UN HÔTEL PARTICULIER

Description

Type de bien : Hôtels particuliers/Villas/Lofts

4 rue de Thann

75017 PARIS

UN HÔTEL PARTICULIER Composé selon procès-verbal de description dressé le 23 juin 2023 par Maître Anatole LEROY-BEAULIEU, Commissaire de Justice associé à BAGNOLET (93):
– au sous-sol: un escalier de service, un palier ascenseur, deux espaces de coworking avec point d’eau, des toilettes avec lave-mains, un débarras, un local technique/rangement, un local chaufferie,
– au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec escalier, deux bureaux dont un avec cheminée et débarras, des toilettes, un escalier de service, un palier ascenseur, une kitchenette et des sanitaires,
– à mi-étage: un placard technique,
– au premier étage à usage d’habitation, accessible depuis un escalier en pierre: un palier, un salon, un w.-c. avec lave-mains, une salle d’eau, un palier ascenseur et un couloir à gauche desservant trois chambres, une salle de bain,
– au deuxième étage accessible depuis le même escalier en pierre: un palier, un salon avec cheminée accessible aussi par l’ascenseur, des toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain,
– au troisième étage accessible depuis un escalier en bois: une salle à manger accessible aussi par l’ascenseur et avec un escalier permettant d’accéder au niveau supérieur, un espace cuisine avec baie vitrée ouvrant sur Terrasse sur la longueur des deux pièces,
– Toit terrasse à usage de rooftop accessible par escalier en colimaçon partant de la salle à manger, un local machinerie ascenseur.
SUPERFICIE (Loi Carrez, hors Terrasse et roof top): 335,76 m².
Les lieux sont loués suivant bail professionnel du 10/12/2019, pour les locaux situés aux rez-de-chaussée et entresol. Les lieux sont loués suivant bail d’habitation du 15/07/2019, pour les locaux situés aux premier, deuxième et troisième étages.
Cadastre : section BO numéro 69
Référence greffe : 23/00213

Surface : 335.76 m²